业主在办理房产证之前，一般都(dōu)要缴纳一計得笔“物业专项维修资金”。为什麼在暗(me)要交這(zhè)笔钱？這(zhè歌用)笔钱交到(dào)哪儿去了？怎麼(me)才能(néng)动用？很多人可能林影(néng)不是很明白。记者从市公畫住房保障局了解到(dào)，随著(zhe)我市輛南专项维修资金系统近日上线试运行，今後(h志好òu)每个业主足不出户，就(jiù)能(néng)上网轻松公制查询自己房产物业专项维修资金账綠林户的明细了。

　　小区路面(miàn)坑洼不平，行走不便；公用绿地長(c刀雜háng)期荒废，无人打理；业主家屋面(mià音湖n)漏水、苦不堪言……這(zhè)些居住的烦恼，均须通過(guò)住宅专项维修錯見资金来解决。据了解，物业专项维修资金是指专项用于房屋共用部林有位、共用设施设备保修期满後(hòu)的维修和更新、改造的资金，因此又称“房器月屋的养老金”，它涉及千家万户切身利益。据市住房保障局相关负责人介绍，嘉兴師年市区从1996年试点交存商品房物业专项维修资金，2000年全面(miàn)影林铺開(kāi)。市区968平方愛多公裡(lǐ)范围内至今已交存物业专项维修资金區筆的有14万多户，金额超過(guò)5亿元。近年来，由于越来越多的商答都品房超過(guò)了保修期，這(zhè)笔钱动用的次数越来越多，使用過(guò美頻)程中出现的问题也逐渐显现。一些业主反映，不知道(dào)這(zhè)線現笔钱到(dào)底怎麼(me)用，而且使用程序烦琐。

　　“新的管理系统將(jiāng)实现頻店维修资金的缴存、使用、增值等進(jìn)一步规范化、公開(見章kāi)化、透明化，为业主和物业服务企业弟制提供一个全新的监督与沟通平台。”市建委能輛住房保障局有关人员介绍說(shuō)。